仲介について
売却の流れ
1 売却のご相談
step1.ご相談
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2 査定訪問
step2. 査定訪問・価格表示
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3 価格査定報告・販売計画のご提案
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4 媒介契約の締結
契約内容をしっかりご説明させていただいた上で、ご契約いたします。▼
5 ご売却までの各種販売活動・定期報告
step3. 販売活動
販売活動の例
□ レインズへの登録 □ 不動産ポータルサイトへの掲載 □ 自社ホームページへの掲載 □ 店内掲示 □ ポスティング広告 □ 新聞折込広告への掲載 □ 地域情報誌への掲載 etc…
お客様のご要望に沿った売却方法にお応えします
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6 現地案内
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7 購入申し込み
購入希望のお客様と引き渡しの時期等条件を整えます。▼
8 不動産売買契約
step4. ご契約
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9 お引渡し準備・各種手続き
お引渡しの準備例
□ 隣地との境界確認／測量 □ 契約条件にあれば建物の解体や修理 □ 引っ越し □ 住宅ローンの残債務の精算 etc…
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10 お引渡し
買主様から残代金を受領し、売却にかかった費用を精算いたします。 物件の鍵を買主様へお渡しして、売却が完了します。
※売却にかかる経費が必要となります。
step5. お引渡し
購入の流れ
1 ご相談
ご購入に際して地域や間取りのご希望や、不明な点などをお気軽にご相談ください。
当社のハウスエージェントが最後までサポートいたします。
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2 資金計画
Point
住宅ローンの事前審査にオススメです 。
月いくらの返済でどのくらいのローンが組めるか？
ご購入に伴う費用はいくらくらいなのか？
無理のない資金計画をご提案いたします。
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3 物件選び
ご希望と資金計画に沿った物件を多数ご提案いたします。
また、新しく物件の情報が入りましたら、すぐにお届けいたします。
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4 現地ご案内
Point
ご希望の方はお見積書提出します。
ご希望の物件をハウスエージェントが一緒にご案内いたします 。
リフォームをご希望のお客様へは資金計画に基づいたご案内をいたします。
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5 住宅ローン事前審査・購入お申し込み
ご購入されたい物件が見つかりましたら、不動産購入申込書に条件等を記入します。
※申し込みの際に申込証拠金が必要になります。
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6 物件調査
当社ハウスエージェントが再度物件の調査を行い、水回りやその問題が無いか確認します。
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7 重要事項の説明
宅地建物取引士が、物件に対する重要な事項などをご説明します。
重要事項
□ 現地調査の内容
□ 建築基準法の調査の内容
□ 法的規制の調査の内容
□ 登記簿で権利関係を確認
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8 ご契約
Point
ご希望の方はリフォーム、詳細打合せ
契約内容を確認し、契約締結します。売主様に手付金をお支払い頂きます。
※契約時に手付金が必要になります。
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9 住宅ローン等お申込み
住宅ローンの必要事項や申込み方法等についてのご説明や、火災保険の手続きなども併せてご提案いたします。
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10 残金支払い・鍵の引き渡し
物件のお引き渡しと残金のお支払を行います。
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11 リフォーム工事
リフォームをご希望の場合には、引き渡し後速やかに工事に着手いたします。
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12 ご入居
いよいよ待ちに待ったご入居です！
賃貸について
1 ご相談
希望する具体的な条件（地域や間取り、予算）をご相談ください。
エージェントが最後までサポートします。
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2 物件選び
ご希望に沿った部兼を数多くご提案いたします。
また新しく物件の情報が入りましたら、すぐにお届けいたします。
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3 現地ご案内
ご希望の物件をエージェントが一緒にご案内いたします。
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4 入居申し込み・審査
物件を決めたら、入居申し込みをして頂きます。
入居申込書に必要事項を記入し、運転免許証などの本人確認書類のコピー、源泉徴収票や給与明細書などの収入証明書類のコピーなどとともに不動産会社に提出して頂きます。また、原則として申込金（1か月分）を支払って頂きます。
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5 重要事項の説明・ご契約
審査に通過したら、重要事項の説明をし、契約手続きを行います。宅地建物取引士が口頭で説明をいたしますので確認して頂きます。
契約金をお支払い頂きます。
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6 物件引渡し
いよいよ待ちに待った入居です！